荊門生態科技城投資有限公司簡介
一、公司概況
荊(jing)門(men)生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)科技(ji)(ji)城(cheng)(cheng)投(tou)資有限(xian)公(gong)司(si)（以下簡稱生(sheng)(sheng)(sheng)投(tou)公(gong)司(si)）成(cheng)立(li)于2016年(nian)(nian)4月(yue)，由(you)荊(jing)門(men)城(cheng)(cheng)建集(ji)團、市城(cheng)(cheng)投(tou)公(gong)司(si)、漳河(he)新區漳富公(gong)司(si)三家出資組建，主要負(fu)責(ze)荊(jing)門(men)綠色生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)科技(ji)(ji)產業城(cheng)(cheng)范圍內的土地一(yi)級開(kai)發、保障房建設、生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)文化旅游和項目投(tou)資、開(kai)發、建設。2017年(nian)(nian)5月(yue)，生(sheng)(sheng)(sheng)投(tou)公(gong)司(si)與深(shen)圳建科院、深(shen)圳遠致(zhi)投(tou)資公(gong)司(si)合資成(cheng)立(li)了荊(jing)門(men)玖伊園科技(ji)(ji)有限(xian)公(gong)司(si)，負(fu)責(ze)荊(jing)門(men)綠色生(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)科技(ji)(ji)產業城(cheng)(cheng)策劃、規(gui)劃、招商、運營等工(gong)作。
荊(jing)門綠色生(sheng)態科(ke)技產(chan)業城實行投資、建設、運營“三位(wei)一體”運行模式，生(sheng)投公(gong)司(si)負責產(chan)業城投融資、項(xiang)目開發、建設等(deng)工作；荊(jing)門市玖(jiu)伊園科(ke)技有限公(gong)司(si)負責項(xiang)目招(zhao)商、運營管(guan)理等(deng)工作。
二、荊門綠色科技生態產業城項目概況
荊門(men)綠色生態(tai)科技產業(ye)(ye)城(cheng)（以(yi)下簡稱生態(tai)城(cheng)）是(shi)我市實施(shi)“生態(tai)立市”戰略的重要支撐項目，是(shi)推進城(cheng)市轉型(xing)、產業(ye)(ye)轉型(xing)的“荊門(men)實踐”。產業(ye)(ye)城(cheng)位于荊門(men)市漳河新區(qu)東南(nan)部，東至荊沙鐵路、西(xi)至西(xi)三環、南(nan)至鳳袁(yuan)路、北(bei)至深圳大道，總用地面積(ji)14.05平方公(gong)里(li)，其中可建設用地8.67平方公(gong)里(li)。
（一）規(gui)劃愿景：打造生態、生產、生活三生共融的未來之城。
（二）規劃定(ding)位(wei)：荊門生(sheng)態立(li)市戰略的破(po)局點、生(sheng)態產業和技術(shu)研發中試區(qu)、生(sheng)態和創新(xin)經濟發展(zhan)引領(ling)區(qu)、新(xin)型(xing)城鎮化建設模式示范區(qu)。
（三）產業(ye)(ye)體系：創新(xin)構建(jian)“大綠(lv)色(se)、大健(jian)康、大創新(xin)”一體化(hua)生態產業(ye)(ye)體系，包括新(xin)能源環保、綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)科(ke)技(ji)、智(zhi)能制造(zao)、智(zhi)慧服務、生物科(ke)技(ji)、生態旅游、健(jian)康休閑等(deng)。
（四）空間布局(ju)：按照(zhao)生(sheng)(sheng)態要素前(qian)置(zhi)(zhi)、空間剛(gang)性控制、產(chan)業(ye)彈性協同(tong)、服務(wu)體系完善的(de)原則(ze)，踐行(xing)“綠(lv)色(se)、生(sheng)(sheng)態、低碳、智(zhi)慧”的(de)設計理(li)念，構(gou)(gou)建“網絡化、多(duo)中心、組(zu)團式、集約(yue)化”的(de)空間結構(gou)(gou)，依托河(he)流水(shui)系、生(sheng)(sheng)態綠(lv)廊，劃定組(zu)團邊界，明確產(chan)業(ye)布局(ju)。以(yi)關公大道為界，北部以(yi)生(sheng)(sheng)態服務(wu)為主導(dao)，分(fen)散開發，保護生(sheng)(sheng)態本(ben)底；南(nan)部以(yi)城市形(xing)態為主導(dao)，規模(mo)化開發建設。同(tong)時，合理(li)配置(zhi)(zhi)綠(lv)色(se)交(jiao)通(tong)和(he)社會公共服務(wu)設施及智(zhi)慧管(guan)理(li)系統。
三、政府扶持政策
根據市政府《關于研究加快推進漳河新區建設工作的紀要》（〔2017〕12號）等文件精神，項目規劃區域內的土地一級開發、基礎設施、公共（公用）設施由生投公司先期融資建設，政府審計后逐步回購。土地開發凈收益、建設期及今后經營期相關稅收由市區留存部分和相關政策性補助資金等作為政府投資回購資金來源，其投資資金缺口，在該區域內企業所上繳的稅費中解決。
工程項目