荊門生態科技城投資有限公司簡介

一、公司概況

荊(jing)門(men)(men)生(sheng)態科(ke)技(ji)城(cheng)投資有限公(gong)(gong)(gong)司（以下(xia)簡稱生(sheng)投公(gong)(gong)(gong)司）成立于2016年(nian)4月(yue)，由荊(jing)門(men)(men)城(cheng)建集團、市城(cheng)投公(gong)(gong)(gong)司、漳河新區漳富(fu)公(gong)(gong)(gong)司三(san)家出(chu)資組(zu)建，主要(yao)負責(ze)荊(jing)門(men)(men)綠色生(sheng)態科(ke)技(ji)產(chan)業城(cheng)范圍內的土(tu)地一級開發、保障房建設(she)、生(sheng)態文化(hua)旅游和項(xiang)目投資、開發、建設(she)。2017年(nian)5月(yue)，生(sheng)投公(gong)(gong)(gong)司與深(shen)(shen)圳(zhen)建科(ke)院、深(shen)(shen)圳(zhen)遠致投資公(gong)(gong)(gong)司合(he)資成立了荊(jing)門(men)(men)玖(jiu)伊園科(ke)技(ji)有限公(gong)(gong)(gong)司，負責(ze)荊(jing)門(men)(men)綠色生(sheng)態科(ke)技(ji)產(chan)業城(cheng)策劃、規劃、招(zhao)商、運營等工(gong)作。

荊(jing)門(men)綠色生態科(ke)技(ji)產(chan)(chan)業(ye)城實(shi)行投(tou)資(zi)、建設、運(yun)營“三位一體”運(yun)行模(mo)式，生投(tou)公(gong)司負責產(chan)(chan)業(ye)城投(tou)融資(zi)、項(xiang)目開發、建設等(deng)工作；荊(jing)門(men)市玖伊(yi)園(yuan)科(ke)技(ji)有限(xian)公(gong)司負責項(xiang)目招商、運(yun)營管理等(deng)工作。

二、荊門綠色科技生態產業城項目概況

荊門(men)綠色生(sheng)態科技產業城(cheng)（以下簡(jian)稱生(sheng)態城(cheng)）是我市實施“生(sheng)態立市”戰(zhan)略的(de)重(zhong)要(yao)支撐項目(mu)，是推進城(cheng)市轉(zhuan)型、產業轉(zhuan)型的(de)“荊門(men)實踐(jian)”。產業城(cheng)位于荊門(men)市漳河新區(qu)東南部，東至荊沙鐵(tie)路、西至西三環(huan)、南至鳳袁路、北至深圳大道，總(zong)用(yong)地面積(ji)14.05平(ping)方公(gong)里，其中可(ke)建設用(yong)地8.67平(ping)方公(gong)里。

（一）規劃愿景：打造生(sheng)態、生(sheng)產、生(sheng)活三生(sheng)共融的未來之(zhi)城。

（二）規劃定(ding)位：荊門生態立市戰略的破局點(dian)、生態產業和技術(shu)研發中試區(qu)、生態和創新(xin)經(jing)濟發展引領(ling)區(qu)、新(xin)型城(cheng)鎮化(hua)建設模式示(shi)范區(qu)。

（三）產業體系：創新(xin)(xin)構(gou)建“大綠色(se)(se)、大健康、大創新(xin)(xin)”一體化生(sheng)態產業體系，包括新(xin)(xin)能源環保、綠色(se)(se)建筑科技(ji)、智能制造、智慧(hui)服務、生(sheng)物科技(ji)、生(sheng)態旅游、健康休閑等。

（四）空間(jian)布局(ju)：按照生態(tai)(tai)要素前置、空間(jian)剛性(xing)控制、產(chan)業彈性(xing)協(xie)同(tong)、服(fu)(fu)(fu)務體系完善的(de)原(yuan)則，踐行“綠色(se)、生態(tai)(tai)、低碳、智慧”的(de)設計理念，構建(jian)“網絡(luo)化(hua)、多中(zhong)心、組團(tuan)式(shi)、集約化(hua)”的(de)空間(jian)結構，依托河流水系、生態(tai)(tai)綠廊(lang)，劃定組團(tuan)邊界(jie)，明確(que)產(chan)業布局(ju)。以關公大道為(wei)界(jie)，北部(bu)以生態(tai)(tai)服(fu)(fu)(fu)務為(wei)主導，分散開(kai)發，保護生態(tai)(tai)本底；南部(bu)以城市形態(tai)(tai)為(wei)主導，規模化(hua)開(kai)發建(jian)設。同(tong)時，合理配置綠色(se)交通和(he)社會公共服(fu)(fu)(fu)務設施及智慧管理系統。

三、政府扶持政策

根據市政府《關于研究加快推進漳河新區建設工作的紀要》（〔2017〕12號）等文件精神，項目規劃區域內的土地一級開發、基礎設施、公共（公用）設施由生投公司先期融資建設，政府審計后逐步回購。土地開發凈收益、建設期及今后經營期相關稅收由市區留存部分和相關政策性補助資金等作為政府投資回購資金來源，其投資資金缺口，在該區域內企業所上繳的稅費中解決。